개발이익을 지역주민과 함께, 리츠 방식 개발 시동
2025-06-19· 12일 전
🏛️ 국토교통부 부동산투자제도과·📋 국토교통부 부동산투자제도과·✨Policy·📄4페이지
#리츠개발이익 공유지역상생서울시경기도#인천간접투자주택정책
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용어 설명
리츠(REITs)부동산투자회사. 여러 투자자에게 돈을 모아 부동산에 투자하고 수익을 배당하는 제도
프로젝트리츠개발 단계부터 운영까지 리츠 형태로 진행되는 개발형 부동산 간접투자
지역상생리츠개발이익을 해당 지역 주민에게 배분하도록 설계된 리츠 구조
우선공모주식이나 투자 상품을 일반보다 특정 대상자에게 먼저 제공하는 제도
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정책 요약
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리츠(REITs)로 개발이익 공유 시작 💰
영향:주민도 개발 수익에 참여 가능
변화:부동산 개발이 소수 대기업 중심 → 다수 투자자와 지역주민 참여 구조로 변경
시행일:2025년 하반기 이후 본격 추진
대상:해당 지역 주민, 리츠에 투자 가능한 일반 국민
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필요한 조치:자치단체 공고나 리츠 공모 시 주식 참여 기회 확인
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경기도·인천도 리츠 방식 도입 🏗️
영향:지방 대규모 개발도 리츠 방식으로 추진
변화:GH·인천도시공사 등 지방공사도 리츠로 개발 전환
시행일:2025년~
대상:지역 주민, 민간 투자자, 지자체 등
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필요한 조치:사업 공모 일정 및 투자자격 조건 확인
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주요 일정
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보도일:2025-06-19
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관련 법 공포일:2025-05-XX
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추진 일정:2025년 하반기~
❓
자주 묻는 질문
Q.
리츠(REITs)란 무엇인가요?
A.
여러 투자자에게 돈을 모아 부동산을 개발하고 수익을 나누는 간접투자 방식입니다.
Q.
주민이 어떻게 참여하나요?
A.
리츠 주식을 우선적으로 배정받아 투자 수익을 얻을 수 있습니다.
Q.
서울, 경기, 인천 중 어디에서 시작되나요?
A.
서울 용산, 경기도 기 신도시, 인천 제물포역 주변이 우선 대상입니다.
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